Å bygge en ny bolig er en av livets største milepæler. Det er en prosess som krever visjoner, planlegging og ikke minst en trygg partner som kan navigere i et komplekst landskap av tekniske forskrifter, arkitektoniske valg og praktisk gjennomføring.
Når markedet svinger, kan det være fristende å se på bruktmarkedet, men fordelene med et nybygg fra Boliér AS er mange og tunge. Ved å velge nybygg får du en bolig som er bygget etter de aller nyeste kravene i teknisk forskrift (TEK17).
Moderne isolasjonsmetoder, trelags vinduer og avanserte ventilasjonsanlegg gjør at strømutgiftene holdes på et minimum. I en tid med uforutsigbare energipriser er et nybygg en av de tryggeste investeringene du kan gjøre.
Med balansert ventilasjon får du filtrert, frisk luft inn i alle rom, noe som er avgjørende for helse og velvære, spesielt for barnefamilier og allergikere.
Ved å bruke moderne materialer av høy kvalitet, vil det ta mange tiår før du trenger å tenke på omfattende vedlikehold. Du kan bruke fritiden din på andre ting enn skraping og maling.
Gjennom Bustadoppføringslova er du beskyttet på en helt annen måte enn ved kjøp av bruktbolig (Avhendingslova). Dette gir deg en unik økonomisk trygghet.
Du slipper å inngå kompromisser med andres gamle valg. Fra planløsning til stikkontaktplassering – alt er skreddersydd dine behov.
Vi i Boliér AS tar rollen som totalentreprenør. Det betyr at vi tar det fulle ansvaret for hele prosjektet, fra den første spaden settes i jorda til nøkkelen står i døra. For deg som kunde betyr dette én kontrakt, ett kontaktpunkt og én ansvarlig part. Vi koordinerer alle underentreprenører, inkludert gravere, rørleggere, elektrikere, flisleggere og malere. Dette eliminerer risikoen for misforståelser mellom ulike fagfelt og sikrer en effektiv fremdrift.
Vi vet at profesjonalitet ikke bare handler om selve tømrerarbeidet, men om hele kundeopplevelsen. Vi legger stor vekt på:
For å gi deg en trygg reise mot ditt nye hjem, følger vi en strukturert prosess som er finslipt gjennom mange års erfaring.
Alt starter med en samtale. Vi går gjennom dine ønsker, behov og ikke minst budsjettrammer. Har du allerede en tomt? Har du arkitekttegninger, eller trenger du hjelp til å finne den rette arkitekten? Vi bistår i alle faser.
I denne fasen blir drømmen konkretisert. Vi ser på tomtens beskaffenhet, solforhold, innsyn og hvordan boligen best kan plasseres for å utnytte utearealene. Vi jobber tett med arkitekter som forstår moderne nordisk byggestil og funksjonalitet.
Byråkratiet kan være overveldende. Som ansvarlig søker tar vi oss av dialogen med kommunen. Vi sender ut nabovarsler, utformer rammesøknad og sørger for at prosjektet er i tråd med reguleringsplaner og tekniske krav. Vi gir oss ikke før igangsettingstillatelsen (IG) foreligger.
Når tillatelsen er på plass, starter det fysiske arbeidet. Grunnarbeidet er fundamentet for alt vi gjør. Vi sikrer korrekt drenering, stabil grunn og en solid grunnmur som tåler det norske klimaet.
Dette er fasen hvor huset reiser seg. Vi legger stor vekt på å få bygget "tett" så raskt som mulig for å beskytte konstruksjonen mot fukt. Våre tømrere er spesialister på presisjonsarbeid, og vi gjennomfører uavhengige kontroller for å sikre at tettebånd og isolasjon er montert etter de strengeste standarder.
Når bygget er tett, kommer elektrikere og rørleggere inn. I samarbeid med våre faste partnere sørger vi for at skjulte anlegg legges logisk og fremtidssikkert. Vi anbefaler ofte smarthusløsninger som kan bidra til ytterligere energisparing.
Her tar huset form som et hjem. Vi bistår med rådgivning rundt materialvalg, fra gulvtyper til listefrie overganger. Vårt mål er en finish som tåler å bli sett på i dagslys – hver eneste fuge og hver eneste list skal sitte perfekt.
Før du flytter inn, gjennomfører vi en grundig ferdigbefaring. Vi går gjennom boligen sammen, tester alle funksjoner og overleverer all nødvendig dokumentasjon. Vi sørger for at ferdigattest blir utstedt fra kommunen slik at du trygt kan flytte inn.
I Boliér AS er vi bevisste vårt ansvar for miljøet. Vi velger materialer som er holdbare og har et lavt klimaavtrykk der det er mulig. Treverk er vårt hovedmateriale – det er fornybart, binder karbon og gir et lunt og godt inneklima. Vi holder oss også oppdatert på sirkulærøkonomi i byggebransjen og søker løsninger som minimerer avfall på byggeplassen.
HMS (Helse, Miljø og Sikkerhet) er ikke bare et krav på papiret for oss; det er en integrert del av vår arbeidshverdag. Vi sørger for at alle våre ansatte og underentreprenører jobber under trygge forhold. Dette sikrer kontinuitet i prosjektet og forebygger forsinkelser grunnet uhell. Vårt interne kvalitetssikringssystem sørger for at alle sjekklister blir fulgt og at avvik blir håndtert umiddelbart.
Vi i Boliér AS lever av fornøyde kunder. I en bransje som tidvis preges av useriøse aktører, ønsker vi å være motvekten. Vi er stolte av vår faglige tyngde og vår evne til å levere komplekse prosjekter til avtalt tid og pris. Enten du planlegger en moderne funkisbolig, en tradisjonell enebolig eller et tomannsboligprosjekt, er vi din dedikerte partner.
Vi gleder oss til å bygge fremtiden sammen med deg.
